Opis

Wyjątkowa propozycja zakupu całej kamienicy wraz własnościowym gruntem oraz przyległościami. 

Możliwość rozbudowy istniejącej zabudowy o dodatkowe 523 m2 PUM co daje nam 1138 PUM/PUU.
Dla zainteresowanych -> Dysponujemy analiza chłonności wykonaną przez doświadczone biuro architektoniczne z Gdańska.

CENa 5 225 310 zł - 8 100 zł/m²
Podana CENA wyrażona w wartości NETTO +VAT. Sprzedającym jest Spółka. 

Budynek: 3 kondygnacyjna kamienica z cegły pełnej  o powierzchni 645 m2.
Cały budynek jest po gruntownej  modernizacji w 1994 roku zgodnie z którą:

• wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną

• wymieniono instalację CO wraz z podłączeniem do sieci miejskiej

• wymieniono instalacje elektryczną 

• wymieniono tynki oraz przeprojektowano układ wewnętrzny ścian działowych

• wymieniono okna oraz drzwi 

• wykonano nowe okładziny podłogowe - gres / panele 

• wymieniono okrycie dachowe na blacho-dachówkę. 

Działka objęta planem 0709 MPZP Wrzeszcz Dolny - rejon ulic T. Kościuszki, Bolesława Chrobrego i alei Legionów w mieście Gdańsku.  Zgodnie z którym budynek główny jest chroniony jako "budynek o szczególnych walorach kulturowych"   Strefa M-U31 
Na terenie działki znajdują się również garaże obecnie pełniące funkcję magazynową o powierzchni ok 140 m2
Termin wydania: koniec roku 2021
Stan prawny: pełna własność z KW bez obciążeń
Posiadamy kompletny projekt architektoniczny modernizacji budynku wraz z planami.  W celu udostępnienia zapraszamy do kontaktu.
Transakcja przy udziale Biura Ratajczak Nieruchomości .
Szersza informacja o ofercie na OtoDom