Osiedle ASTRA PARK od strony północnej graniczyć będzie z nowymi osiedlami mieszkaniowymi, a od południowej otaczać je będzie zieleń łąk. Zachodnia część osiedla położona jest bezpośrednio przy ul. Turzycowej, w drugiej linii zabudowy od ulicy Jabłoniowej zapewniającej szybki dojazd do Trójmiejskiej Obwodnicy (5 min.), do Gdańska Głównego (12 min.), natomiast do Wrzeszcza (15 min.).

Osiedle powstaje w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańsk-Jasień z dobrze funkcjonującymi liniami autobusowymi oraz planowaną linią tramwajową. Życie na naszym osiedlu będzie więc wygodne i przyjemne, a każdy z mieszkańców będzie mógł się zrelaksować zaraz po wyjściu z domu.

TERMIN REALIZACJI – III kwartał 2017r.

• Osiedle Supernova to nowa, kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana w północno-zachodniej części Pruszcza Gdańskiego przy ulicy Cichej.

W pobliżu inwestycji znajduje się ulica Raciborskiego prowadząca bezpośrednio do obwodnicy Trójmiasta, a zaledwie 700 metrów dzieli teren osiedla od ul. Grunwaldzkiej – głównej ulicy miasta, którą w ciągu 15 minut można dojechać do Śródmieścia Gdańska.

• Inwestycję Obrońców Wybrzeża 31 zaprojektowaliśmy w spokojnej, kameralnej części Pruszcza Gdańskiego.

Nowoczesny, wielorodzinny budynek mieszkalny z lokalami usługowymi na parterze, powstał na rozległej działce blisko centrum miasta. Jest to dwupiętrowy, podpiwniczony budynek z czterdziestoma mieszkaniami o powierzchni od 33,24 m2 do 59,82 m2. Większość lokali to mieszkania dwupokojowe o bardzo atrakcyjnych układach aranżacyjnych. Mieszkania na parterze wyposażone są w indywidualne ogrody, a lokale na pozostałych piętrach – w balkony.

Budynek ukończony, mieszkania gotowe do odbioru.

• Osiedle Azaliowy Park zostało zbudowane przy ulicach Azaliowa/Lawendowa w Pruszczu Gdańskim.

Jest ono doskonale skomunikowane z centrum Pruszcza i Trójmiastem. Inwestycja składa się z sześciu trzykondygnacyjnych budynków. W części piwnicznej budynków znajdują się hale garażowe, do których dostęp ułatwiają cichobieżne windy zlokalizowane w każdej z klatek budynków.
W budynkach pozostały mieszkania od 49,89 do 71,77 m2 z ogródkami na parterach. W pobliżu osiedla znajdują się szkoła, przedszkole, place zabaw, ścieżki rowerowe i ciągi spacerowe.

Terminy realizacji:

budynek 5 – ul. Azaliowa 4- gotowy do odbioru
budynek 6 – ul. Lawendowa 2 – gotowy do odbioru

• przejmowanie nieruchomości w zarządzanie
• organizacja zarządzania dla nowo wybudowanych obiektów
• przygotowanie budżetów operacyjnych i inwestycyjnych
• kompleksowa obsługa administracyjna budynku
• zarządzanie finansowe i obsługa księgowa nieruchomości
• obsługa prawna i windykacja należności
• analiza i optymalizacja ponoszonych kosztów
• reprezentacja właściciela przed władzami i instytucjami
• egzekwowanie uprawnień właścicieli z tytułu gwarancji i rękojmi
• komercjalizacja powierzchni i administrowanie lokalami najmowanymi
• weryfikacja jakości świadczonych usług przez podwykonawców
• zarządzanie eksploatacją i nadzór nad technicznym utrzymaniem
• marketing i relacje z najemcami
• wymiany, remonty i modernizacja
• sprzątanie bieżące i specjalistyczne, utrzymanie zieleni i odśnieżanie
• przygotowanie długoterminowych planów dotyczących codziennego funkcjonowania obiektu oraz jego przyszłych modernizacji
• przygotowanie planów mających na celu zwiększenie przychodu oraz redukcję kosztów operacyjnych nieruchomości
• przygotowanie planów remontów wraz z budżetem oraz wyborem wykonawcy

• przyjmowanie zgłoszeń dotyczących awarii i problemów eksploatacyjnych budynku oraz kontrola nad ich usuwaniem
• zabezpieczenie obsługi awarii w obiektach, w tym nadzór zabezpieczenia miejsc awarii, usuwania awarii, usuwania skutków awarii
• realizacja przeglądów okresowych instalacji i urządzeń.
• przeprowadzanie inspekcji, konserwacji, usuwania usterek, nadzór nad serwisami
• zarządzanie gwarancjami
• przeprowadzanie audytów energetycznych
• wykonywanie przeglądów rocznych i pięcioletnich zgodnie z prawem budowlanym
• sporządzenie raportów miesięcznych i rocznych
• określenie i raportowanie potrzeb remontowych i modernizacyjnych
• wykonywanie remontów i modernizacji
• obsługa Help Desk 24/dobę
• dyżury pogotowia technicznego
• usługi "złotej rączki"
• kontrola postępu i jakości prac budowlanych i branżowych zmian projektowych oraz prowadzenie procedury nanoszenia zmian i poprawek w dokumentacji
• przygotowanie dokumentacji przetargowej na potrzeby robót oraz usług branżowych

• zapewnienie bieżącej eksploatacji i konserwacji obiektu zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego, przeciwpożarowymi, BHP oraz ochrony środowiska
• przechowywanie oraz prawidłowe prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym m. innymi książki obiektu budowlanego, książek dźwigów, książek UDT, itp.
• przygotowanie eksploatacji budynku – w tym planu przeglądów okresowych, oraz bieżącej konserwacji budynku
• kontrola prawidłowego użytkowania budynku, w tym instalacji i urządzeń w jakie jest wyposażony oraz przygotowywanie w tym zakresie odpowiednich przeglądów jaki organizowanie napraw
• prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego

• ochrona fizyczna obiektów
• ochrona imprez masowych
• ochrona osobista/VIP
• ochrona spotkań biznesowych
• całodobowy monitoring
• obsługa i usługa recepcji
• usługi specjalistyczne
• techniczna ochrona mienia
• inkasa, konwoje

Budownictwo infrastrukturalne, przemysłowe i komercyjne.

Budownictwo infrastrukturalne, przemysłowe i komercyjne.

Przemysł lądowy, morski oraz offshore.

Rozdzielnice nn, automatyki i sterowania.

Oględziny i przeglądy instalacji, naprawy, konserwacje.

• Do zasilania statków z lądu 50/60Hz
• Do zasilania urządzeń przeznaczonych na rynek amerykański
• Do zasilania samolotów 50/400Hz
• Do zasilania urządzeń badawczych

Specjalizujemy się w wykonawstwie robót elewacyjnych a w szczególności dociepleniu ścian zewnętrznych budynków metodą lekko-mokrą z zastosowaniem styropianu lub wełny mineralnej łącznie z niezbędnymi pracami typu :

•  obróbki blacharskie
•  wymiana okien
•  roboty dekarskie
•  prace malarskie

Pomagamy naszym klientom w zdobyciu wystarczających środków na planowane przedsięwzięcia remontowo-budowlane zwłaszcza na termomodernizację po przez:

•  kredyty komercyjne
•  kredyty termomodernizacyjne
•  dotacje z różnych funduszy państwowych
•  dotacje z zakresu pomocy unijnej

- gadżety z nadrukiem logo

- materiały poligraficzne

- odzież reklamowa

- rollupy, ścianki, standy

- produkcja na zamówienie

- spotkania biznesowe, konferencje, prezentacje, roadshow

- imprezy integracyjne i plenerowe

- stoiska targowe

zaproszenia do pracy 

- Łukowe elektrodą otuloną MMA (111)

- Gazowe acetylenowo - tlenowe (311)

- Metoda MAG 135 (drut pełny)

- Metoda MAG 138 (drut proszkowy z rdzeniem metalicznym)

- Metoda 136 (drut proszkowy)

- Metoda MIG 131

- Metoda TIG 141

- suwnice, wciągniki, wciągarki

żurawie stacjonarne

podesty ruchome przejezdne

wstępne BHP instruktaż ogólny;

okresowe dla: 

- pracodawców,

- kierujących pracownikami,

- kadry inżynieryjno – technicznej,

- pracowników administracyjno-biurowych,

- pracowników na stanowiskach robotniczych

Lampy Wiszące, Żyrandole, Plafony/plafoniery, Nasufitowe, Wpuszczane, Wbudowane w sufit , Reflektor/Spot , Belki świetlne, Kasetony

Kinkiet, Oświetlenie do obrazów ,Plafoniera, Reflektor/Spot, Wbudowana, Lustra łazienkowe, Oświetlenie do czytania

Biurkowa, Designerskie, Gabinetowa, Nocna, Nastrojowe, Dla dzieci

Stojąca, Wpuszczana

Sufitowe, Wiszące, Plafoniera, Kinkiet, Reflektor/Spot, Wpuszczana, Stołowa, Stojąca

Sufitowe, Ścienne, Plafoniery, Wpuszczane, Najazdowe, Słupkowe, stołowe, stojące, Parkowe-słupowe

Szynoprzewody/złącza, Zasilacze, Wentylatory, Akcesoria meblowe

LED, Taśmy led, Świetlówki energoszczędne, Halogenowe, Żarówki

Wentylator sufitowy, łazienkowe

Oferujemy szereg szkoleń z zakresu bezpiecznej pracy na wysokości od tzw. szkoleń z dostępu budowlanego po szkolenia z zakresu technik linowych.

więcej informacji na http://www.rojam.eu/szkolenia

Prowadzimy sprzedaż jak i doradztwo w zakresie sprzętu do pracy na wysokości.

 więcej www.sklep.rojam.eu

Wykonujemy coroczne obowiązkowe przeglądy sprzętu ochrony indywidualnej do pracy na wysokości.

Jednym z ważnych działów naszej firmy jest wykonywanie prac na wysokościach z wykorzystaniem technik dostępu linowego. Jednym słowem staramy się dotrzeć tam gdzie nie opłaca się stawiać rusztować, zwyżki nie sięgają lub z innych względów najlepiej będzie użyć Techników Dostępu Linowego ( alpinistów przemysłowych).